Una pregunta que muchos nos hacemos a la hora de invertir en ladrillo es, si es rentable invertir en plazas de garaje. Como en cualquier tipo de inversión, hay riesgos y beneficios. Sin embargo, invertir en plazas de garaje puede ser una buena opción, ya que hay ciudades donde el espacio para aparcar es limitado y, por lo tanto, la demanda de plazas de garaje es alta.
Además, la rentabilidad de una plaza de garaje puede ser alta si se encuentra en una ubicación conveniente y se gestiona de manera eficiente. Por ejemplo, una plaza de garaje en el centro de una ciudad puede generar ingresos mensuales considerables si se alquila a un precio adecuado.
¿En qué consiste la inversión en parkings?
Invertir en plazas de garaje consiste en adquirir una o varias plazas de garaje y gestionarlas de manera que su beneficio resulte rentable. Esto puede implicar comprar un garaje ya de segunda mano o incluso llegar a construir uno nuevo.
Una vez adquirida una plaza de garaje, se puede alquilar a particulares o a empresas que necesiten espacio para aparcar sus vehículos. También se pueden ofrecer servicios adicionales como la carga de baterías eléctricas.
La gestión eficiente de una plaza de garaje implica tener un buen control de los ingresos y gastos, así como mantener el garaje en buen estado y ofrecer un buen servicio a los usuarios.
¿Es buena inversión comprar un garaje?
A continuación compartimos un podcast de Alejandro Ramírez publicado en el canal Obsesiones, en el que nos cuenta por qué una buena decisión es hacer una inversión en plazas de garaje. ¡Dale al play para empezar a escucharlo!
Desde nuestra sucursal inmobiliaria ubicada en Zaragoza, consideramos que comprar un garaje puede ser una buena inversión en función de distintos factores. La rentabilidad de un garaje depende de factores como la demanda de plazas de garaje en la zona, el precio del alquiler y los costos mantenimiento si hubiese.
Si se encuentra en una zona donde la demanda de plazas de garaje es alta y se puede alquilar a un precio competitivo, invertir en ellas puede ser una buena inversión. Sin embargo, es importante tener en cuenta que, como en cualquier tipo de inversión, existen riesgos y hay que estudiar bien el mercado antes de tomar una decisión.
Rentabilidad de invertir en una plaza de garaje
En general, una plaza de garaje en una ubicación conveniente y bien gestionada puede generar una gran rentabilidad. Como ya hemos dicho anteriormente, va a ser clave que la demanda de plazas de garaje en la zona sea elevada.
Por ejemplo, en ciudades como Madrid o Barcelona donde el espacio para aparcar es limitado y la demanda de plazas de garaje es alta, invertir en una plaza de garaje puede generar ingresos considerables ya si se alquila a un precio competitivo. Sin embargo, en zonas poco demandadas o con una competencia elevada, la rentabilidad puede ser menor.
Consejos para invertir en plazas de aparcamiento
- Estudia el mercado: antes de invertir en una plaza de garaje, es importante que investigues la demanda de plazas de aparcamiento en la zona donde quieres adquirir la plaza. También debes tener en cuenta la competencia y el precio del alquiler en la zona.
- Busca una ubicación conveniente: la ubicación es un factor clave en la rentabilidad de una plaza de aparcamiento. Una plaza en el centro de una ciudad o cerca de lugares de interés como estaciones de tren o aeropuertos puede generar más ingresos que una plaza en una zona poco demandada.
- Asegúrate de que la plaza esté en buen estado: antes de comprar una plaza de aparcamiento, debes asegurarte de que esté en buen estado y no requiera reparaciones costosas. Si la plaza está en mal estado, puede generar gastos adicionales que afecten a su rentabilidad.
- Maniobra de aparcamiento: cerciórate de que el aparcamiento sea fácil y que tenga buena accesibilidad. Una buena plaza es aquella que no suponga tener que maniobra mucho.
- Ubicación en planta: a ser posible debes invertir en un parking que, en caso de tener varias plantas, se encuentre en la primera, ya que son más cotizados por los usuarios y a su vez, tienen mejor venta a futuro.
- Ofrece un buen servicio: para asegurarte de que la plaza de aparcamiento sea rentable, es importante que ofrezcas un buen servicio a los usuarios. Esto incluye mantener la plaza limpia y en buen estado, así como ofrecer servicios adicionales como lavado de coches o carga de baterías eléctricas.
- Controla tus ingresos y gastos: para asegurarte de que la plaza de aparcamiento sea rentable, es fundamental que tengas un buen control de tus ingresos y gastos. Deberás calcular cuánto dinero puedes obtener al alquilar la plaza y cuánto dinero necesitarás para cubrir los gastos de mantenimiento y reparaciones.
Conclusiones
En conclusión, invertir en plazas de garaje puede ser una buena opción con un buen estudio de mercado. Sin embargo, es importante tener en cuenta que, como en cualquier tipo de inversión, existen riesgos y hay que estudiar bien el mercado antes de tomar una decisión. Para asegurarte de que tu inversión en plazas de garaje sea rentable, sigue los consejos que se mencionan en el artículo, como investigar la demanda de plazas de aparcamiento en la zona, buscar una ubicación conveniente y ofrecer un buen servicio.
Si buscas comprar o vender una plaza de garaje, no dudes en ponerte en contacto con nosotros para que podamos asesorarte. Por último, no olvides de consultar nuestra gran variedad de propiedades disponibles.
"INVERTID EN ORO"
(y plazas de garaje)Parece que Omar Montes lo tiene claro, y no recomienda Shiba Inu como otros…
Gracias @AlfieData por compartirlo! https://t.co/YkEYwcA39k
— #longESCASEZ ⏳📈 (@pablo_nogales) January 1, 2022
