En Tarragona la inmobiliaria cobra un porcentaje o un fijo, más IVA, pactado en la nota de encargo. Qué exige la ley catalana y qué más paga el vendedor.
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En Huesca la comisión suele ser un porcentaje del precio más IVA. Cuándo se paga, quién la paga y por qué en 2026 ya no hay plusvalía municipal.
En Zaragoza, lo habitual es un porcentaje del precio de venta más IVA. Cuánto cobra una inmobiliaria, cuándo se paga y si puede cobrar al comprador.
Si el comprador no consigue la hipoteca después de firmar las arras, quién se queda la señal no lo decide la ley: lo decide lo que pusisteis por escrito. Con arras penitenciales y sin cláusula de financiación, el comprador pierde la señal; con una cláusula de financiación bien redactada (plazo, denegación por escrito y varias entidades), hay que devolvérsela. Es el susto más frecuente de una...
Es una de las dudas que más se repite cuando alguien va a vender en Aragón, y la respuesta corta tranquiliza: para vender una vivienda de segunda mano en Aragón no te van a pedir cédula de habitabilidad. Lo que sí es obligatorio es el certificado de eficiencia energética, y conviene no confundirlos porque uno cuesta dinero y el otro puede costarte la venta. Aquí tienes qué documento sí piden,...
Sí se puede vender un piso en Zaragoza sin inmobiliaria: es perfectamente legal y mucha gente lo hace bien. La pregunta no es si puedes, es si te compensa: hay once tareas detrás (del precio a la liquidación del IRPF), una agencia cobra un porcentaje del precio y solo si se vende, y hacerlo solo sale a cuenta cuando ya tienes comprador, cuando el piso se vende solo o cuando te sobra el tiempo. Aquí...
Sí se puede vender un piso ocupado en Zaragoza: la propiedad sigue siendo tuya y puedes transmitirla, pero cambia quién lo compra y a qué precio. Desaparece el comprador que quiere vivir en él y desaparece la hipoteca (ningún banco financia una vivienda ocupada), así que lo compra un inversor al contado, por debajo del valor de mercado y asumiendo el desalojo. Mientras tanto el propietario sigue...
El precio de un piso en Zaragoza se pone con las operaciones cerradas de los últimos meses en tu calle y tu tipología, no con lo que piden los anuncios del portal: esos son precios de oferta, con la rebaja ya dentro. Un margen pequeño por encima de la cifra objetivo es sano; uno grande quema el anuncio en sus primeras semanas, que es cuando llegan los compradores que estaban listos, y el piso acaba...
Un piso heredado entre varios hermanos se puede vender en cuanto la herencia está aceptada ante notario, liquidado el Impuesto de Sucesiones e inscrito el cambio de titularidad en el Registro; a partir de ahí hacen falta las firmas de todos los herederos, o de sus apoderados. Y si uno no quiere vender, la ley no le deja bloquearlo para siempre: cualquier copropietario puede pedir la división y, sin...
Sí se puede vender un piso alquilado en Zaragoza con el inquilino dentro: no hace falta esperar a que termine el contrato ni pedirle que se vaya. Lo que cambia son tres cosas: el comprador se subroga en el contrato durante sus cinco primeros años (siete si el arrendador era una sociedad), el inquilino tiene derecho de tanteo y retracto salvo que lo haya renunciado en el contrato, y quien compra un piso...