Piso en perfecto estado con terraza exterior en Plaza U, Mequinenza

Piso en Aragon, Mequinenza de 64.00 m2

Se vende piso en perfecto estado de conservación, ubicado en Plaza U, 11, en Mequinenza (Zaragoza), en una zona que cuenta con servicios básicos como supermercados, comercios, farmacia, centro de salud, centros educativos, instalaciones deportivas y zonas de paseo.

Mequinenza cuenta con una buena ubicación respecto a otras localidades, situada a 20 km de Fraga y aproximadamente 50-55 km de Lleida, con acceso a las principales vías de comunicación de la zona.

La vivienda se distribuye en 3 dormitorios dobles, un amplio y luminoso salón-comedor con acceso a una terraza exterior de 4 m² con vistas a la plaza, cocina independiente completamente equipada, con despensa y galería destinada a zona de lavandería, donde se encuentra la lavadora, y un baño completo con plato de ducha. Dispone de calefacción mediante radiadores eléctricos de bajo consumo y bomba de calor, aire acondicionado por split, agua caliente mediante termo eléctrico, suelos de baldosa y ventanas de aluminio con doble acristalamiento Climalit.

La finca no dispone de ascensor.

_____________________________________________ *IMPORTANTE* Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) NOTA INFORMATIVA PARA EL CONSUMIDOR El precio indicado del inmueble no incluye los gastos e impuestos inherentes a la compraventa, que serán asumidos por la parte compradora conforme a la normativa vigente.

Entre otros, pueden resultar de aplicación los siguientes conceptos:

Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP):

En Aragón el tipo general vigente es actualmente del 8 % sobre el precio de compraventa, pudiendo existir bonificaciones o tipos reducidos en determinados supuestos (familia numerosa, jóvenes, discapacidad, vivienda habitual, etc.).

Aranceles notariales:

Los honorarios de notaría por la escritura pública de compraventa dependerán del precio del inmueble y de la operación, situándose habitualmente en importes aproximados entre 600 € y 1.000 €.

Registro de la Propiedad:

La inscripción de la compraventa en el Registro de la Propiedad conlleva honorarios variables en función del precio del inmueble y características de la operación, situándose habitualmente en importes aproximados entre 600 € y 1.000 €.

Honorarios de intermediación inmobiliaria:

La agencia inmobiliaria, como despacho profesional de economistas y agentes de la propiedad inmobiliaria, informará previamente al comprador de los servicios concretos a prestar, así como de sus honorarios, mediante el correspondiente documento de encargo o prestación de servicios.

En caso de financiación hipotecaria:

Pueden generarse, entre otros, los siguientes gastos adicionales:

Tasación del inmueble: aproximadamente 350 € – 500 € Gestoría (si la entidad financiera la designa): variable según entidad y operación Estimación orientativa:

El conjunto de gastos e impuestos asociados a la compraventa puede suponer, con carácter meramente orientativo, entre un 9 % y un 13 % adicional sobre el precio del inmueble, dependiendo de las circunstancias de cada operación y de la financiación.