Descripción

Casa en Aragon, Velilla de Cinca de 317.00 m2

Casa independiente totalmente reformada en 2024, amplia y luminosa y ubicada en la Calle Mayor de Velilla de Cinca, justo al lado del ayuntamiento y con todos los servicios necesarios, a tan solo 10 minutos de Fraga.

La casa está distribuida en 2 plantas:

Planta calle: tenemos un espacioso recibidor, una cocina equipada con muebles y una amplia terraza con cochera, con dos entradas independientes, se puede entrar por calle Mayor o calle Aire.

Planta primera:encontramos un enorme salón comedor con armario empotrado, cocina amueblada e independiente con acceso a terraza con vistas al jardín trasero y un baño reformado con plato de ducha.

Planta segunda: dispone de dos dormitorios de gran tamaño: un dormitorio doble y otro triple con múltiples posibilidades (zona de trabajo, dormitorio amplio, sala adicional, etc. ).

La casa dispone de ventanas de pvc climalit, suelos de parquet nuevos en planta 1º y 2º, electricidad nueva completa con cuadro y contador renovados, fontanería renovada en cocina y lavadero, carpintería y puertas nuevas, cochera independiente con acceso desde la calle posterior.

Contáctanos para obtener más información o concertar una visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

_____________________________________________ NOTA INFORMATIVA PARA EL CONSUMIDOR El precio indicado del inmueble no incluye los gastos e impuestos inherentes a la compraventa, que serán asumidos por la parte compradora conforme a la normativa vigente.

Entre otros, pueden resultar de aplicación los siguientes conceptos:

Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP):

En Aragón el tipo general vigente es actualmente del 8 % sobre el precio de compraventa, pudiendo existir bonificaciones o tipos reducidos en determinados supuestos (familia numerosa, jóvenes, discapacidad, vivienda habitual, etc.).

Aranceles notariales:

Los honorarios de notaría por la escritura pública de compraventa dependerán del precio del inmueble y de la operación, situándose habitualmente en importes aproximados entre 600 € y 1.000 €.

Registro de la Propiedad:

La inscripción de la compraventa en el Registro de la Propiedad conlleva honorarios variables en función del precio del inmueble y características de la operación, situándose habitualmente en importes aproximados entre 600 € y 1.000 €.

Honorarios de intermediación inmobiliaria:

La agencia inmobiliaria, como despacho profesional de economistas y agentes de la propiedad inmobiliaria, informará previamente al comprador de los servicios concretos a prestar, así como de sus honorarios, mediante el correspondiente documento de encargo o prestación de servicios.

En caso de financiación hipotecaria:

Pueden generarse, entre otros, los siguientes gastos adicionales:

Tasación del inmueble: aproximadamente 350 € – 500 € Gestoría (si la entidad financiera la designa): variable según entidad y operación Estimación orientativa:

El conjunto de gastos e impuestos asociados a la compraventa puede suponer, con carácter meramente orientativo, entre un 9 % y un 13 % adicional sobre el precio del inmueble, dependiendo de las circunstancias de cada operación y de la financiación.