Descripción

Casa en Aragon, La Sotonera de 230.00 m2

Vivienda independiente situada en Plasencia del Monte, localidad perteneciente al municipio de La Sotonera, en un entorno tranquilo y bien comunicado con Huesca. Una opción ideal para quienes buscan amplitud, tranquilidad y una vivienda lista para entrar a vivir.

La casa se distribuye en varias plantas:

En la planta calle encontramos dos amplias salas destinadas a almacenaje, amplio garaje y además de la zona donde se ubica el depósito de gasoil y un baño reformado.

La planta primera alberga la zona principal de la vivienda y dispone de tres dormitorios, salón, cocina independiente y equipada y un baño completo reformado.

En la planta superior encontramos una amplia buhardilla totalmente diáfana, actualmente acondicionada como zona de salón y ocio. Desde esta estancia se accede a dos terrazas, una de ellas acristalada y otra al aire libre, desde la que se disfrutan de agradables vistas.

La vivienda dispone de calefacción y agua caliente mediante gasoil, suelos de baldosa y ventanas de aluminio y madera.

Además, el tejado ha sido reformado y la vivienda cuenta con el tiro de chimenea ya realizado, permitiendo instalar una chimenea fácilmente si se desea.

Una casa con amplios espacios, buen estado de conservación y muchas posibilidades, ideal tanto como vivienda habitual como segunda residencia.

_____________________________________________ *IMPORTANTE* Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) NOTA INFORMATIVA PARA EL CONSUMIDOR El precio indicado del inmueble no incluye los gastos e impuestos inherentes a la compraventa, que serán asumidos por la parte compradora conforme a la normativa vigente.

Entre otros, pueden resultar de aplicación los siguientes conceptos:

Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP):

En Aragón el tipo general vigente es actualmente del 8 % sobre el precio de compraventa, pudiendo existir bonificaciones o tipos reducidos en determinados supuestos (familia numerosa, jóvenes, discapacidad, vivienda habitual, etc.).

Aranceles notariales:

Los honorarios de notaría por la escritura pública de compraventa dependerán del precio del inmueble y de la operación, situándose habitualmente en importes aproximados entre 600 € y 1.000 €.

Registro de la Propiedad:

La inscripción de la compraventa en el Registro de la Propiedad conlleva honorarios variables en función del precio del inmueble y características de la operación, situándose habitualmente en importes aproximados entre 600 € y 1.000 €.

Honorarios de intermediación inmobiliaria:

La agencia inmobiliaria, como despacho profesional de economistas y agentes de la propiedad inmobiliaria, informará previamente al comprador de los servicios concretos a prestar, así como de sus honorarios, mediante el correspondiente documento de encargo o prestación de servicios.

En caso de financiación hipotecaria:

Pueden generarse, entre otros, los siguientes gastos adicionales:

Tasación del inmueble: aproximadamente 350 € – 500 € Gestoría (si la entidad financiera la designa): variable según entidad y operación Estimación orientativa:

El conjunto de gastos e impuestos asociados a la compraventa puede suponer, con carácter meramente orientativo, entre un 9 % y un 13 % adicional sobre el precio del inmueble, dependiendo de las circunstancias de cada operación y de la financiación.