Una pregunta que molts ens fem a l’hora d’invertir en totxo és, si és rendible invertir en places de garatge. Com en qualsevol tipus d’inversió, hi ha riscos i beneficis. Tot i això, invertir en places de garatge pot ser una bona opció, ja que hi ha ciutats on l’espai per aparcar és limitat i, per tant, la demanda de places de garatge és alta.
A més, la rendibilitat duna plaça de garatge pot ser alta si es troba en una ubicació convenient i es gestiona de manera eficient. Per exemple, una plaça de garatge al centre d’una ciutat pot generar ingressos mensuals considerables si es lloga a un preu adequat.
En què consisteix la inversió en parkings?
Invertir en places de garatge consisteix a adquirir una o diverses places de garatge i gestionar-les de manera que el benefici resulti rendible. Això pot implicar comprar un garatge ja de segona mà o fins i tot arribar a construir-ne un de nou.
Un cop adquirida una plaça de garatge, es pot llogar particulars o empreses que necessitin espai per aparcar els seus vehicles. També es poden oferir serveis addicionals com càrrega de bateries elèctriques .
La gestió eficient d’una plaça de garatge implica tenir un bon control dels ingressos i les despeses, així com mantenir el garatge en bon estat i oferir un bon servei als usuaris.
És bona inversió comprar un garatge?
A continuació compartim un podcast d’Alejandro Ramírez publicat al canal Obsessions, on ens explica per què una bona decisió és fer una inversió en places de garatge. Dóna-li al play per començar a escoltar-lo!
Des de la nostra sucursal immobiliària ubicada a Saragossa, considerem que comprar un garatge pot ser una bona inversió en funció de diferents factors. La rendibilitat d’un garatge depèn de factors com la demanda de places de garatge a la zona, el preu del lloguer i els costos de manteniment si n’hi hagués.
Si es troba en una zona on la demanda de places de garatge és alta i es pot llogar a un preu competitiu, invertir-hi pot ser una bona inversió. Tot i això, és important tenir en compte que, com en qualsevol tipus d’inversió, hi ha riscos i cal estudiar bé el mercat abans de prendre una decisió.
Rendibilitat d’invertir en una plaça de garatge
En general, una plaça de garatge a una ubicació convenient i ben gestionada pot generar una gran rendibilitat. Com ja hem dit anteriorment, serà clau que la demanda de places de garatge a la zona sigui elevada.
Per exemple, a ciutats com Madrid o Barcelona on l’espai per aparcar és limitat i la demanda de places de garatge és alta, invertir en una plaça de garatge pot generar ingressos considerables ja si es lloga a un preu competitiu. Tot i això, en zones poc demandades o amb una competència elevada, la rendibilitat pot ser menor.
Consells per invertir en places d’aparcament
- Estudia el mercat: abans d’invertir en una plaça de garatge, és important que investiguis la demanda de places d’aparcament a la zona on vols adquirir la plaça. També has de tenir en compte la competència i el preu del lloguer a la zona.
- Cerca una ubicació convenient: la ubicació és un factor clau en la rendibilitat d’una plaça d’aparcament. Una plaça al centre d’una ciutat o prop de llocs d’interès com ara estacions de tren o aeroports pot generar més ingressos que una plaça en una zona poc demandada.
- Assegureu-vos que la plaça estigui en bon estat: abans de comprar una plaça d’aparcament, us heu d’assegurar que estigui en bon estat i no requereixi reparacions costoses. Si la plaça està en mal estat, pot generar despeses addicionals que afectin la rendibilitat.
- Maniobra d’aparcament: assegura’t que l’aparcament sigui fàcil i que tingui bona accessibilitat. Una bona plaça és aquella que no suposi haver de maniobra gaire.
- Ubicació en planta: si és possible has d’invertir en un parking que, en cas de tenir diverses plantes, es trobi a la primera, ja que són més cotitzats pels usuaris i alhora tenen millor venda a futur.
- Ofereix un bon servei: per assegurar-te que la plaça d’aparcament sigui rendible, és important que ofereixis un bon servei als usuaris. Això inclou mantenir la plaça neta i en bon estat, així com oferir serveis addicionals com a rentat de cotxes o càrrega de bateries elèctriques.
- Controla els teus ingressos i despeses: per assegurar-te que la plaça d’aparcament sigui rendible, és fonamental que tinguis un bon control dels teus ingressos i despeses. Hauràs de calcular quants diners pots obtenir en llogar la plaça i quants diners necessitaràs per cobrir les despeses de manteniment i reparacions.
Conclusions
En conclusió, invertir en places de garatge pot ser una bona opció amb un bon estudi de mercat. Tot i això, és important tenir en compte que, com en qualsevol tipus d’inversió, hi ha riscos i cal estudiar bé el mercat abans de prendre una decisió. Per assegurar-te que la teva inversió en places de garatge sigui rendible, segueix els consells que s’esmenten a l’article, com investigar la demanda de places d’aparcament a la zona, buscar una ubicació convenient i oferir un bon servei.
Si busques comprar o vendre una plaça de garatge, no dubtis a posar-te en contacte amb nosaltres perquè et puguem assessorar. Finalment, no oblideu consultar la nostra gran varietat de propietats disponibles.
"INVERTID EN ORO"
(y plazas de garaje)Parece que Omar Montes lo tiene claro, y no recomienda Shiba Inu como otros…
Gracias @AlfieData por compartirlo! https://t.co/YkEYwcA39k
— #longESCASEZ ⏳📈 (@pablo_nogales) January 1, 2022
